城北楼盘以其低价位、高便利性成为置业者首选
2011-06-30 来源：大同晚报 编辑：狄海霞
目前，在大同经济发展的今天，城南地块热情高涨，而随着城北地块的城市基础设施也不断完善，除了房价较市区要低之外，未来的生活便利性也将让购房者看到城北所蕴涵的增值空间。
市区的房价让不少工薪阶层“望房兴叹”，于是，这部分置业者开始在市场上寻找与收入水平略为相称的楼盘，购房者开始转战城北楼盘，向“房价洼地”迁徙。在住房需求多元化发展的今天，商品住房的供给机制也悄然发生着变化。相对而言，目前在售的城北楼盘，如，上第LOHAS、北都丽园、绿城·叠翠园等楼盘价格具有比城区低的优势，而城北交通、商业、教育配套渐趋完善，良好的居住环境和发展前景，让城北的楼盘被许多刚性需求者看好。
城北楼市之所以受青睐，中小户型受追捧，其主推经济适用的中小户型策略密不可分。
城北某楼盘销售人员告诉记者，他们主推60—108平米的户型，其中以七八十平方米的户型居多，基价在每平方米3000元左右，根据不同楼层上浮不同的比例，尽管如此，这一价格相比市区的楼盘仍然具有较大的价格优势。该销售人员告诉记者，一套80多平方米的房子在这里需要25万元左右，而在市中心一带，同样面积的一套两居室的房子均价则在每平方米5000—6000左右，一套下来近40多万元，如此大的价格差距，让不少购房者不得不“舍近求远”，选择居住在距市中心较远的地方。
记者在采访了解到，目前，城北的楼盘面向的主要客户为本地居民，而这些本地购房者们大都出自自住需求，一些资金实力较差的年轻购房群体更加倾向于总价较低的中小户型房源，于是这些看似“偏远”的楼盘反而成了“香饽饽”。
在市区居住的市民在感受小区离工作、学习的地方近，配套设施齐全的同时，也深深体会到家住市区的空气污染严重、人口膨胀、交通拥挤等种种弊端，还有最要命的一点——价格昂贵。在采访中记者了解到，在城北置业的购房者考虑的是住宅未来的便利度，随着各项配套措施完善，住在这里交通方便、购物方便、生活方便，追求的是便利性。
大同市自2008年以来的“大手笔”的城市路网改造工程让很多人，更是让年轻一族感到城市正在变得越来越“小”，“市区上班、城郊居住”不再是纸上谈兵，一些刚性需求者到城北看房、选房、买房的热情日益提升，城北一些楼盘的热销就是对此最好的诠释。
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