山西商品房销售市场火热依旧近日显现回温迹象
2011-05-04 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
山西省统计局最新统计资料显示，今年前七个月，山西省商品房销售面积和销售额增速双双回落，今年以来首次显现降温迹象。其中销售面积同比增长33%，增速较上半年回落3.2个百分点;销售额同比增长47.1%，增速回落6个百分点。
据统计，1-6月，山西全省商品房销售面积411.9万平方米，同比增长36.2%，增速比上年同期上升了40.9个百分点;商品房销售额123亿元，同比增长53.2%，增速比上年同期上升了38.4个百分点。
业内人士表示，此轮楼市调控主要针对一线城市，而太原这样的内陆二、三线城市受影响相对滞后。相较于一线城市商品房成交量迅速下降的局面，今年上半年山西省商品房销售火热依旧，销售面积和销售额增速分别比全国平均水平高出20.8个和27.8个百分点，均居中部六省第二位，调控效果在今年三季度起才在山西省房地产市场有所显现。
信贷收紧、资金紧张是山西房地产市场降温的重要原因之一。据山西省统计局投资处介绍，在房地产业调控的大背景下，银行对地产行业紧缩了银根，开发商到位资金增速普遍回落，国内贷款比重显著下降。今年前7个月，山西省房地产开发企业到位的国内贷款为48.9亿元，同比增长16.2%，增速较上年同期下降174.3个百分点，较上半年回落5个百分点，占全部到位资金的比重由前6个月的15.6%下降到13.3%。
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